Συχνές Ερωτήσεις
1. Ποιες υπηρεσίες περιλαμβάνονται;
Αναλαμβάνουμε τη δημιουργία και τη βελτιστοποίηση των καταχωρήσεων στις πλατφόρμες Airbnb ,Booking & google , τη διαχείριση κρατήσεων και πληρωμών, καθώς και την επικοινωνία με τους επισκέπτες.
2. Πόσο κοστίζει η διαχείριση του ακινήτου μου;
Η αμοιβή μας είναι απόλυτα ανταγωνιστική και διαμορφώνεται για τον πρώτο χρόνο συνεργασίας στο 10% για listing managment και 20% για full managment ..
3. Ποιες είναι οι υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη;
Η κύρια υποχρέωσή σας είναι να παραδίδετε το ακίνητο σε άριστη κατάσταση και να εξασφαλίζετε ότι είναι καθαρό και έτοιμο για την υποδοχή των επισκεπτών.
4. Πως ξεκινά η συνεργασία μας;
Αφού συμφωνηθεί προφορικά η έναρξη της συνεργασίας, σας αποστέλλουμε ένα ιδιωτικό συμφωνητικό το οποίο υπογράφουμε απο κοινού. Στο συμφωνητικό καταγράφονται όλες οι υπηρεσίες που αναλαμβάνουμε, καθώς και οι υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη.
5. Τι χρειάζομαι για να είμαι νόμιμος;
Για να διασφαλίσετε τη νομιμότητα της ενοικίασης, απαιτείται η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού για το ακίνητό σας. Επιπλέον, αναλαμβάνουμε την ανάρτηση του ειδικού αριθμού ΑΜΑ και τη μηνιαία δήλωση των διαμονών σας στο Taxis.
Σύμφωνα με τον καινούριο νόμο οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να έχουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν. Υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό, ενδείξεις σήμανσης διαφυγής, πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, αλλά και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.
Τέλος, τα ακίνητα θα πρέπει να αποτελλούν χώρους κύριας χρήσης και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό.
6. Πόσος χρόνος χρειάζεται για να λάβω την πρώτη πληρωμή;
Η κάθε πλατφόρμα έχει διαφορετικό χρόνο αποδέσμευσης των χρημάτων με ελάχιστο τις 2 ημέρες απο την άφιξη των επισκεπτών και μέγιστο τις 10 ημέρες απο την αναχώρηση τους.
7. Πως θα πληρώνομαι για τις κρατήσεις;
Οι πληρωμές κατατίθενται απευθείας στον τραπεζικό σας λογαριασμό απο τις πλατφόρμες κρατήσεων. Κάθε 15 ημέρες , εκδίδουμε απόδειξη η τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών με την προμήθεια που έχουμε συμφωνήσει.
8. Τι συμβαίνει αν προκληθούν ζημιές στο ακίνητό μου
Σύμφωνα με τον καινούριο νόμο που ψηφίστηκε στην βουλή οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να έχουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές η ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν.
Επίσης, σε περίπτωση που ο επισκέπτης προκαλέσει ζημιά στο ακίνητό σας, πλατφόρμες όπως η Airbnb προσφέρουν κάλυψη. Για άλλες πλατφόρμες, ενδέχεται να απαιτείται εγγύηση, η οποία παρακρατείται σε περίπτωση ζημιάς.
9. Πως θα γνωρίζω τον αριθμό των κρατήσεων του ακινήτου μου;
Με κάθε κράτηση, σας παρέχουμε αναλυτικό πίνακα που σας ενημερώνει για όλες τις κρατήσεις του ακινήτου σας.